Zagreb, Črnomerec, novogradnja VDM

ID Kod300301346

Opis

Prilaz baruna Filipovića 23, VDM, potpuno uređen, namješten i moderan luksuzan trosobni stan sa dvostranom orijentacijom. NOVOGRADNJA (2022. god.) na 2 katu izvrsne zgrade na idealnoj mikrolokaciji u neposrednoj blizini centra grada.
Odlična prometna povezanost i blizina svih bitnih sadržaja za kvalitetan život.
Autobusna stanica odmah do zgrade, Trmavajska stanica ilica, Crkva, Lidl, Dom zdravlja, škole i ostalo sve na 2 minute hoda!

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice s izlazom na prostranu loggiu, kupaonice i 2 prostrane spavaće sobe ukupno 61,48 m2.
Pripada mu spremište 4,04 m2 i garažno parkirno mjesto od 16,30 m2.
Ukupno obračunski NKP 69,05 m2.

Energetski certifikat A+

U stanu je izveden spušteni strop u boravku, blagavaonici i kuhinji sa indirektnom rasvjetom, ugradbenom rasvjetom i dizajnerskim lusterima.
Ugrađena je luksuzna kuhinja Nolte po mjeri, sa vrhunskim ugradbenim aparatima AEG, Faber napa, pečnica sa funkcijom pirolize, indukcijska ploča za kuhanje, ugradbeni frižider sa ledenicom, Reginox zlatni sudoper sa mješalicom.
Radna površna i backsplas su izvedeni od keramičke ploče renomirane tvrtke Laminam. Također kuhinja ima indirektnu rasvjetu.
Kutna garnitura od prave kože,dizanjerse blagavonske stolice također od prave kože i dizajnerski stol.
U master spavačoj sobi je izveden ugradbeni ormar sa skrivenim ladičarom i Boxspring krevet sa spremištem. U drugoj sobi nalazi se također ugradbeni ormar.

Vrhunska kvaliteta gradnje, izvrsno povezana na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.

VDM objekt je armirano-betonska građevina visine 2 podrumske etaže (garaže, spremišta i toplinska stanica) i 9 nadzemnih etaža (prizemlje + 8 katova, 8.kat je uvučeni kat).

Vanjska stolarija - drvo-aluminij, troslojno staklo /drvo lakirano u boji , aluminij u RAL-u, IZO staklo 4+14+4 Low-e +14+4 Low-e Argon/, Električne rolete aluminijske s ispunom.

Protuprovalna ulazna vrata u stan sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar u „sistemu“ jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade.

Video portafon

Lift - dva dizala

Podovi soba, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone obloženi su kvalitetnim troslojnim hrastovim parketom firme Mopar.

Kupaonica - Opločeno do strop. Sanitarna oprema – Villeroy & Boch, Duravit i Hansgroge.

Walk in tuš kada sa staklenim paravanom, stijena 8 mm, brušeno, kaljeno optishower staklo u alu profilu sa inoxom.

Armirano betonski zidovi su gletani i ličeni u dva navrata bijelom bojom, te u 2 navrata toniranom dulux bojom.
Pregradni zidovi unutar stana su od gips-kartonskih ploča debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)

Vanjska dekorativna rezidencijalna LED rasvjeta.

DTK instalacija za priključenje na javnu telekomunikacijsku mrežu i kabelsku televiziju.

Telefonska instalacija.
Video portafonski sustav.
Zajednički antenski sustav.

Etažno grijanje i priprema tople vode putem toplane (trenutno najmoderniji oblik grijanja i pripreme tople vode putem vrelovodnog sustava HEP tolinarstvo d.o.o.)
Zajednička podstanica u podrumu, 24 h/365 dana topla voda/grijanje /Pliva vod.

Individualna toplinska podstanica za svaki stan sa zasebnim brojilom smještena u zajedničkoj prostoriji na svakoj etaži (brojilo za grijanje i toplu vodu).
Daljinsko očitavanje brojila za grijanje i toplu vodu.
Instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima.

2 Klima uređaja marke Daikin s mogučnošću grijanja i hlađenja prostora, vanjske jedinice na krovu zgrade

Umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u sanitarnim prostorijama.

Ventilacija kuhinje osigurana je „spiro“ cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.

KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU

Zvati na 0993352229

Detalji

Lokacija:
Črnomerec
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
2
Ukupno katova:
8
Cijena:
360.000€ (2.712.420 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
Površina:
69 m2

Karakteristike

Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Vrsta parkinga
  • Garažno mjesto
 

Pošaljite upit

Copyright © 2023 HABILIUS j.d.o.o., Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.